Юристы с опытом
более 20 лет
Рейтинг компании по
отзывам клиентов 5,0
Рейтинг компании
по отзывам 5,0
Задать вопрос
+7 (926) 911-01-87

Юридические услуги по нежилым помещениям, квартирам и земле с ДГИ, ГИН, Минимущества МО, с моей личной гарантией качества!

Я Любава Трофимова – судебный юрист и руководитель компании «САМ В СУД», ежедневно занимаюсь этой категорией споров с 2012 года и знаю в этой теме ВСЁ!
Я и моя команда решаем узкопрофильные правовые вопросы с Департаментом городского имущества г. Москвы, Государственной инспекцией недвижимости г. Москвы и Министерством имущественных отношений Московской области.

Юрист ДГИ

Юрист по спорам с ДГИ

Мы выигрываем 100% дел и даем гарантию качества на все услуги!
УСЛУГИ, НА КОТОРЫХ МЫ СПЕЦИАЛИЗИРУЕМСЯ:
УСЛУГИ, НА КОТОРЫХ МЫ СПЕЦИАЛИЗИРУЕМСЯ:
  • Споры по 159 ФЗ в виде отказа в выкупе помещения по причинам:
    1. Отсутствия арендатора в реестре СМП
    2. Наличия помещения в перечне для выкупа субъектами СМП
    3. Утраты преимущественного права выкупа
    4. Разногласий по цене
  • Обжалование штрафов от ДГИ:
    1. За непредоставление страхового полиса
    2. За непредоставление договора коммунальных услуг
    3. За наличие перепланировки
    4. За сдачу объекта в субаренду
    5. За использование объекта не по целевому назначению
  • Оспаривание повышения льготной арендной ставки по причине:
    1. Исключения организации или ИП из реестра СМП
    2. Ведение вида деятельности, не соответствующего Постановлению Правительства N 800 от 25.12.2012 г. "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы"
    3. Окончание действия лицензии на осуществление деятельности в области здравоохранения, ветеринарии или образования.
    4. Задолженности по аренде
  • Споры с государственной инспекцией недвижимости по г.Москве (ГИН):
    1. Самовольные постройки
    2. Изъятие объектов недвижимости в пользу государства
    3. Нарушение земельного законодательства
    4. По вопросам капительности / некапитальности строений
    5. По вопросам сноса пристроек, надстроек этажей или иных частей здания
    6. Оспаривание штрафов от ГИН
  • Иные споры:
    1. Восстановление аренды
    2. Оспаривание и приостановление торгов
    3. Уменьшение арендной платы за землю
    4. Установление сервитутов, проезда, прохода к земельным участкам и зданиям
    5. Взыскание убытков по выплаченной арендной плате за период судов по выкупу
  • Внесудебная работа:
    1. Подготовка обращений, писем и ответы на них
    2. Заключение договора аренды земельного участка
    3. Внесение изменений в договор аренды земельного участка
    4. Участие в онлайн-консультациях по любым вопросам и анализ ответов госслужащих
    5. Выстраивание дорожной карты по любым вопросам с ДГИ, ГИН и Минимущества
    6. Согласование летнего кафе и веранд по 102 ПП Москвы
  • Споры по 159 ФЗ в виде отказа в выкупе помещения по причинам:
    1. Отсутствия арендатора в реестре СМП
    2. Наличия помещения в перечне для выкупа субъектами СМП
    3. Утраты преимущественного права выкупа
    4. Разногласий по цене
  • Обжалование штрафов от ДГИ:
    1. За непредоставление страхового полиса
    2. За непредоставление договора коммунальных услуг
    3. За наличие перепланировки
    4. За сдачу объекта в субаренду
    5. За использование объекта не по целевому назначению
  • Оспаривание повышения льготной арендной ставки по причине:
    1. Исключения организации или ИП из реестра СМП
    2. Ведение вида деятельности, не соответствующего Постановлению Правительства N 800 от 25.12.2012 г. "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы"
    3. Окончание действия лицензии на осуществление деятельности в области здравоохранения, ветеринарии или образования.
    4. Задолженности по аренде
  • Споры с государственной инспекцией недвижимости по г.Москве (ГИН):
    1. Самовольные постройки
    2. Изъятие объектов недвижимости в пользу государства
    3. Нарушение земельного законодательства
    4. По вопросам капительности / некапитальности строений
    5. По вопросам сноса пристроек, надстроек этажей или иных частей здания
    6. Оспаривание штрафов от ГИН
  • Иные споры:
    1. Восстановление аренды
    2. Оспаривание и приостановление торгов
    3. Уменьшение арендной платы за землю
    4. Установление сервитутов, проезда, прохода к земельным участкам и зданиям
    5. Взыскание убытков по выплаченной арендной плате за период судов по выкупу
  • Внесудебная работа:
    1. Подготовка обращений, писем и ответы на них
    2. Заключение договора аренды земельного участка
    3. Внесение изменений в договор аренды земельного участка
    4. Участие в онлайн-консультациях по любым вопросам и анализ ответов госслужащих
    5. Выстраивание дорожной карты по любым вопросам с ДГИ, ГИН и Минимущества
    6. Согласование летнего кафе и веранд по 102 ПП Москвы
  • Восстановление в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий
  • Отказ в приватизации
  • Приватизация служебного жилья
  • Отказ в заключении договора социального найма
  • Выкуп комнаты в коммунальной квартире
  • Реновация - помощь в получении жилья
  • Выписать из квартиры
  • Очередь на улучшение жилищных условий
  • Признание жилья непригодным для проживания
  • Выморочное имущество - суды с ДГИ по наследственным спорам
  • Снос самовольной постройки
  • Смена ВРИ участка
  • Оформить гараж
  • Земельные споры в суде с ДГИ
  • Восстановление в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий
  • Отказ в приватизации
  • Приватизация служебного жилья
  • Отказ в заключении договора социального найма
  • Выкуп комнаты в коммунальной квартире
  • Реновация - помощь в получении жилья
  • Выписать из квартиры
  • Очередь на улучшение жилищных условий
  • Признание жилья непригодным для проживания
  • Выморочное имущество - суды с ДГИ по наследственным спорам
  • Снос самовольной постройки
  • Смена ВРИ участка
  • Оформить гараж
  • Земельные споры в суде с ДГИ
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
РУЗУЛЬТАТЫ НАШЕЙ РАБОТЫ:
Клиенты, как сокровище, передают нас из рук в руки
Сегодня ведем более 150 проектов против ДГИ, ГИН и Минимущества
Помогли сохранить имущество и деньги более чем на 1 млрд. руб.
Наша практика
Дело А40-229435/2024
Суть спора:
ДГИ пытались отобрать здание за 95 миллионов рублей, признав договор купли-продажи незаключённым. Дело было мега сложное, так как клиент по этому договору долгое время не производил никаких действий, в том числе оплаты по ДКП. Имело место наличие переоборудования, кадастровых ошибок, отказов Росреестра и наложения границ части зданий друг на друга.

Решение: иск удовлетворен
Посмотреть дело
Дело А40-169995/2024
Суть спора:
Отстояли преимущественное право выкупа помещения для клиента. ДГИ отправил договор купли-продажи по почте России. Клиент его не получил, подал на выкуп и получил отказ. Мы признали отказ в выкупе недействительным и заключили договор по выгодной цене в своей редакции.

Решение: иск удовлетворен
Посмотреть дело
Дело А40-389/2024
Суть спора:
Отвоевали преимущественное право выкупа нежилого помещения, которое было в 5-летнем перечне, а на выкуп подали через 2 года! Выкуп сделали в нашей редакции договора купли-продажи по очень низкой цене.

Решение: иск удовлетворен
Посмотреть дело
Дело А40-58114/2024
Суть спора:
ДГИ расторг договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Восстановили право аренды через суд.

Решение: иск удовлетворен
Посмотреть дело
Посмотреть больше дел
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Наша сильная команда профессиональных юристов

С 2016 года веду собственную юридическую компанию. Сейчас это бренд «Сам в суд»,
с сильными профессионалами в команде:

  • три ведущих юриста (судьи в отставке);
  • два юриста;
  • два помощника;
  • контролер, который следит за
соблюдением дедлайнов, чтобы все дела
были четко выполнены в срок.

Специализируемся на семейном праве.
На сегодняшний день в нашем производстве
находятся 110 дел.

  • Любава Трофимова
    Генеральный директор компании, юрист со стажем более 19 лет
  • Марина Извекова
    Финансовый директор
  • Юлия Лямичева
    Руководитель отдела, стаж работы более 24 лет
  • Елена Глухова
    Юрист, стаж работы более 20 лет
  • Дарья Занчарова
    Юрист
  • Максим Загория
    Юрист, стаж работы более 20 лет
Цены
Стоимость наших услуг
Подробная консультация
10 000-15 000 руб.
Ведение судебных процессов
от 100 000 руб.
Ведение внесудебных проектов
от 50 000 руб.
Досудебное урегулирование споров
от 50 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Почитать информацию в СМИ обо мне можно вот здесь:
Я - публичный юрист, постоянно выступаю приглашенным экспертом в СМИ, на TV и радио.

Отзывы из первоисточников:

Напишите нам для записи на консультацию:
+79269110187