Наша практика

ДГИ пытались отобрать здание за 95 миллионов рублей, признав договор купли-продажи незаключённым. Дело было мега сложное, так как клиент по этому договору долгое время не производил никаких действий, в том числе оплаты по ДКП. Имело место наличие переоборудования, кадастровых ошибок, отказов Росреестра и наложения границ части зданий друг на друга.

Решение: иск удовлетворен

Отстояли преимущественное право выкупа помещения для клиента. ДГИ отправил договор купли-продажи по почте России. Клиент его не получил, подал на выкуп и получил отказ. Мы признали отказ в выкупе недействительным и заключили договор по выгодной цене в своей редакции.

Решение: иск удовлетворен

Отвоевали преимущественное право выкупа нежилого помещения, которое было в 5-летнем перечне, а на выкуп подали через 2 года! Выкуп сделали в нашей редакции договора купли-продажи по очень низкой цене.

Решение: иск удовлетворен

ДГИ расторг договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Восстановили право аренды через суд.

Решение: иск удовлетворен

Признали незаконным отказ в выкупе помещения из-за исключения клиента из реестра СМП. В кассации доказали свою правоту и формальный подход ДГИ, суд вернул дело на новое рассмотрение. Тем временем ДГИ расторг договор аренды и отобрал объект у клиента. Вернули клиенту объект и право выкупа!

Решение: иск удовлетворен

Выиграли дело по установлению преимущественного права выкупа помещения ДГИ по очень низкой цене на условиях своего договора купли-продажи. Изначально ДГИ отказал в выкупе так как договор, направленный почтой России клиент не получил, подал на выкуп и получил отказ в преимущественном праве выкупа.

Решение: иск удовлетворен

В судебном порядке рассмотрели разногласия по выкупу нежилого помещения. Снизили выкупную стоимость объекта на 30%.

Решение: иск удовлетворен

Оспорили применение ДГИ рыночной арендной ставки для субъекта СМП, установили льготную арендную ставку в размере 6 000руб. за 1кв.м. в год.

Решение: иск удовлетворен

В судебном порядке рассмотрели разногласия по выкупу нежилого помещения. Снизили выкупную стоимость объекта на 30% Также уменьшили выкупную цену на сумму ремонтных работ более 20 миллионов.

Решение: иск удовлетворен

Отменили штраф ДГИ за непредоставление договора страхования в полном объёме!

Решение: иск удовлетворен

Оспорили отказ по выкупу помещения из 5-летнего перечня после аренды 2 года. Выкупили объект по минимальной цене на своих условиях договора купли-продажи.

Решение: иск удовлетворен

В судебном порядке рассмотрели разногласия по выкупу нежилого помещения. Снизили выкупную стоимость объекта на 40%

Решение: иск удовлетворен